売地 焼津市 坂本 住宅用地

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価格 3,893.55万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅
【バス】22分 坂本団地 停歩2分
所在地 静岡県焼津市坂本
土地面積 公簿 858.09㎡ 坪数 259.57坪 坪単価 15.00万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 70%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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おすすめコメント
建築条件なし！分割応相談！開放的な三方道路の角地！陽当り良好！春には高草川沿いの桜がキレイです！住環境重視の方にオススメです！更地渡し！
  • 開放的な三方道路の角地です！
  • 建築条件はございません！
  • 陽当り良好です！
  • 更地渡しです！
  • 春には南側道路を挟んだ更に南側を流れる高草川沿いに桜が咲きます！
  • 北・西・南の三方道路の角地です！
  • 南側約４．３ｍ公道に約４３ｍ接道！
  • 西側約５．５ｍ公道に約１６ｍ公道！
  • 北側約６．４ｍ公道に約３８ｍ公道！
  • 桜がとってもキレイです！
  • 南側を流れる高草川には鯉もいます！
  • バス停まで徒歩２分です！
  • ファミリーマート日本坂ＰＡ上り店
  • たかくさ保育園
  • セブンイレブン焼津坂本店
  • 焼津市立東益津小学校
  • フードマーケットＭｏｍ坂本店
  • 焼津市立東益津中学校
  • 東益津郵便局
  • スターバックスコーヒー焼津八楠店

    アピールポイント

    ■東益津小学校　約８６０ｍ
    ■東益津中学校　約８９０ｍ

    建築条件はございませんのでお好きなメーカーで建築できます！
    更地にてお引渡しです！
    旧宅地造成事業法認可につき建築できます！
    分割応相談！

    バス停徒歩約２分！
    国道１５０号線バイパスも近くお車でのアクセス良好！
    ファミリーマート約４２０ｍ、セブンイレブン約４２０ｍ、フードマーケットマム約７８０ｍと買物も便利！

    緑溢れる閑静な住宅街です！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 焼津駅
    【バス】22分 坂本団地 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県焼津市坂本
    物件種目 売地
    価格 3,893.55万円 坪単価 15.00万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　電気
    特記事項 整形地
    備考

    法令等制限：景観法、土砂災害警戒区域、屋外広告物規制区域
    旧宅地造成事業法認可につき建築できます。
    都市ガス、電気、上水道、住宅団地下水道をご利

    用頂けます。
    土地面積 公簿 858.09㎡ 坪数 259.57坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 調整区域
    用途地域 - 地勢 平坦
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    接道状況 角地：３方道路　南4.3m 公道 接面43.0m　西5.5m 公道 接面16.0m　北6.4m 公道 接面38.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6978436314 管理番号 -
    情報公開日 2023/02/14 次回更新予定日 2024/05/08

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体：
    静岡支部会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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