新築売戸建住宅 静岡市駿河区 小黒３丁目 (春日町駅) 2階建 4SLDK

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価格 4,180万円 間取り 4SLDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 春日町駅 徒歩16分
所在地 静岡県静岡市駿河区小黒３丁目
築年月 2024年7月

 建物面積 113.32㎡ 土地面積 公簿 123.22㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
子育てエコホーム支援事業（補助金８０万円！）対象物件！１８帖の広々ＬＤＫ！インナーバルコニー２箇所！東南西の３方角地！敷地広々約３７坪！駐車場並列２台！ヨーカドー等が近く生活便利！
  • 広々１８帖以上のＬＤＫ！インナーバルコニー２箇所や大容量のウォークインクローゼット等魅力満載！
  • 東南西の３方角地でとっても開放的！
  • 現在施工中です。現地と併せて同仕様完成物件をモデルハウスとしてご案内させて頂きます。
  • 八幡山近くの閑静な住宅街です！
  • イトーヨーカドー静岡店
  • １００円ハウスレモン小黒店
  • クリエイトＳ・Ｄ　静岡八幡店
  • ファミリーマート静岡有明西店
  • 静岡市立豊田中学校
  • 静岡市立西豊田小学校
  • 静岡南郵便局
  • しずおか焼津信用金庫小黒支店

    アピールポイント

    子育てエコホーム支援事業（補助金８０万円！）対象物件！
    住宅ローン減税対象物件！
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    産業館西通り、丸子池田線、南幹線が近く交通アクセス良好！
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    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 春日町駅 徒歩16分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】4分 小黒二丁目 停歩4分
    所在地 静岡県静岡市駿河区小黒３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：11.58㎡
    主要採光面：南東向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    現在施工中です。
    現地と併せて同仕様完成物件

    をモデルハウスとしてご案内させて頂きます。
    お気軽にお問合せくださいませ！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リーブルガーデン駿河区小黒３丁目２期
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 6.8･6･5.6･4.3　LDK 18.1　S 3） 建物面積 113.32㎡
    土地面積 公簿 123.22㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：３方道路　南東4.2m 公道 接面21.3m　北東14.0m 公道 接面5.8m　南西2.8m 公道 接面5.6m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS124-0410-52790号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6981969363 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/05 次回更新予定日 2024/05/03

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体：
    静岡支部会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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