新築売戸建住宅 静岡市駿河区 南安倍３丁目 2階建 4SLDK

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価格 3,490万円 間取り 4SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】14分 西中原 停歩6分
所在地 静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 93.57㎡ 土地面積 公簿 175.29㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
新価格！子育てエコホーム支援事業（補助金８０万円！）対象！駐車場並列２台！耐震等級３！田子重・ローソン・ゲオ等が近く買物便利！インター通りが近く車でのアクセスも良好！
  • 収納充実！駐車場２台＋α！
  • 完成間近！ご見学はいつでも承ります！
  • ２号棟外観です！陽当り良好！
  • １号棟（３，６９０万円）の間取です！
  • １号棟（３，６９０万円）の外観です！
  • ３号棟（３，５９０万円）の間取です！
  • ３号棟（３，５９０万円）の外観です！
  • ４号棟（３，６９０万円）の間取です！
  • ４号棟（３，６９０万円）の外観です！
  • ８ｍ公道に接道！おクルマの出入りもラクラク！
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  • 全４棟！
  • スーパー田子重西中原店
  • エブリィビッグデー駿河店
  • ローソン静岡南安倍店
  • ニトリ　静岡インター通り店
  • ゲオ静岡インター店
  • コメダ珈琲店静岡インター店
  • 静岡市立安倍川中学校
  • 静岡市立駒形小学校

    アピールポイント

    子育てエコホーム支援事業（補助金８０万円！）対象！
    プラザだけの新生活応援キャンペーン開催中！
    詳しくはお気軽にお問い合わせください！

    ■駒形小学校　徒歩約７分
    ■安倍川中学校　徒歩約１５分

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    ＜生活便利な立地＞
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    ＜使いやすい間取＞
    １６．５帖のＬＤＫ！
    収納充実！
    駐車場並列２台！

    ＜返済例＞
    月々９０，５９５円、ボーナス返済なし！
    （３，４９０万円借入、変動金利０．５％、３５年返済の場合）
    頭金０円、オプション・諸費用込み等のご相談もおまかせください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】14分 西中原 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　人感センサー付照明　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：2号棟
    バルコニー：7.43㎡
    主要採光面：南東向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    現在施工中です。
    同仕様完成物

    件をモデルハウスとしてご案内させて頂きます！
    お気軽にお問い合わせくださいませ！

    ＜返済例＞
    月々９０，５９５円、ボーナス返済なし！
    （３，４９０万円借入、変動金利０．５％、３５年返済の場合）
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    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 リーブルガーデン駿河区南安倍３丁目３期
    間取り(内訳) 4SLDK（洋 7.5･5.6･5.2･3　LDK 16.5　S 1.1） 建物面積 93.57㎡
    土地面積 公簿 175.29㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南西8.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS123-0410-64841号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980932991 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/22 次回更新予定日 2024/05/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体：
    静岡支部会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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