新築売戸建住宅 静岡市葵区 幸町 2階建 3SLDK
| 価格 | 4,190万円 | 間取り | 3SLDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 【バス】10分 本通十丁目 停歩1分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市葵区幸町 | ||||
| 築年月 | 2023年12月
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建物面積 | 97.70㎡ | 土地面積 | 公簿 102.20㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 堂々完成！しずてつストア田町店徒歩約４分！生活便利！交通アクセス良好！南西側公道で陽当り良好！駐車場並列２台！住宅性能評価取得！耐震等級３！
アピールポイント
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＜安心の住宅性能評価取得物件＞
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中でも耐震等級３は地震に強いだけでなく、地震保険が５０％オフで家計に優しい！
＜生活便利な立地＞
しずてつストア田町店徒歩約４分を始め、セブンイレブン、ローソン、ウエルシア、業務スーパー、駒形通商店街等が徒歩圏内で買物便利！
小中学校もそれぞれ徒歩１０分以内！
＜使いやすい間取＞
１７帖の明るいＬＤＫ！
全室６帖以上の居室！
ウォークインクローゼットやファミリークローク等収納充実！
駐車場は並列で２台分！
＜返済例＞
月々１０８，７６６円 ボーナス返済なし！
（４，１９０万円借入、変動金利０．５％、３５年返済の場合）
オプション・諸費用込などのご相談もおまかせください！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 【バス】10分 本通十丁目 停歩1分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区幸町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,190万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
バルコニー：3.31㎡ お気軽にお問合せくださいませ！ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | リナージュ葵区幸町２３－１期 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 8.2･8･6 LDK 17 S 1.5･2） | 建物面積 | 97.70㎡ |
| 土地面積 | 公簿 102.20㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2023年12月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 南西6.0m 公道 接面7.1m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KS123-3810-50431号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979765828 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/08/03 | 次回更新予定日 | 2024/05/09 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
不動産プラザ静岡
- 交通：
- ＪＲ東海道新幹線／静岡 徒歩25分
- 住所：
- 静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階
- TEL：
- 054-204-9300
- FAX：
- 054-204-9301
- 所属団体：
静岡支部会員 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（４）第１２６８８号
- 東海不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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