売戸建住宅 静岡市駿河区 寺田 (安倍川駅) 2階建 4LDK

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価格 1,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 安倍川駅 徒歩7分
所在地 静岡県静岡市駿河区寺田
築年月 1996年3月(築30年8ヶ月) 建物面積 86.94㎡ 土地面積 公簿 100.84㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　外壁サイディング　２面採光　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
安倍川駅徒歩約７分！キッチン・ドレッサー取替済！クロス張替済！マム・マツキヨ・セブンイレブンが近く買物便利な立地！是非一度ご見学くださいませ！
  • 収納充実の４ＬＤＫ！
  • 陽当り良好です！
  • 駐車場は普通車１台＋αでバイク、自転車等も置けます！
  • 家族の会話が弾む対面キッチン！家事をしながらリビングのお子様の様子も見れます！
  • システムキッチンは新品に取替済み！
  • １階和室６帖は開口部が大きくとっても明るい！
  • 居室は全室６帖以上！
  • ２階の和室もとっても明るい！
  • 玄関前にはモニター付きインターホンで安心！
  • 玄関ホールにも窓があって明るい！靴箱以外にも収納があります！
  • シャンプードレッサーは新品！洗濯機置場も室内です！
  • 階段は昇降しやすい１４段！
  • 建物西側は少し余裕があります！
  • マム生鮮市場鎌田店
  • ファミリーマート静岡鎌田店
  • セブンイレブン静岡寺田店
  • マツモトキヨシ寺田店
  • チョコザップ静岡寺田
  • 静岡市立長田西中学校
  • 静岡市立長田西小学校
  • 静清信用金庫丸子支店

    アピールポイント

    ＜生活便利な立地＞
    安倍川駅徒歩約７分！マム徒歩約４分！マツキヨ徒歩約３分！セブンイレブン徒歩約６分！

    ＜使いやすい間取＞
    玄関収納や階段下物入など収納充実！
    ２階洋室６帖×２間は可動間仕切りなので１２帖の１室でのご利用もできます！
    システムキッチン、シャンプードレッサーは新品に取替済み！
    和室６帖２室は畳を表替えしてお引渡し！
    （追加費用で洋室へのリフォームも承ります！）

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 安倍川駅 徒歩7分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区寺田
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　３口以上コンロ　グリル　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　都市ガス　電気　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：3.31㎡
    主要採光面：西向き
    現在空室につきいつでもご案内させて頂きます！

    ＜返済例＞
    月々５１，１７３円、ボーナス返済なし！
    （１，８

    ８０万円借入、変動金利１．４０％、４０年返済の場合）
    頭金０円、オプション・諸費用込の総額借入等も全力で応援致します！
    お気軽にご相談ください！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6･6　洋 6･6　LDK 10） 建物面積 86.94㎡
    土地面積 公簿 100.84㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1996年3月(築30年8ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年07月　キッチン　洗面所
    ■内装：2025年07月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北5.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6992417901 管理番号 -
    情報公開日 2026/10/01 次回更新予定日 2026/10/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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