売戸建住宅 静岡市駿河区 東新田１丁目 (安倍川駅) 2階建 4LDK

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価格 1,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 安倍川駅 徒歩19分
所在地 静岡県静岡市駿河区東新田１丁目
築年月 1996年11月(築29年7ヶ月) 建物面積 110.36㎡ 土地面積 公簿 101.00㎡
私道負担面積 118.00㎡ 共有持分 2/10

ポイント

全室２面採光　２面採光　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
平成８年築！積水ハウス施工の４ＬＤＫ！陽当りと風通しがと～っても良好！インスペクション実施済！室内まだまだキレイです！お気軽にお問合せくださいませ！
  • ＬＤＫ約１７帖！広めの洗面脱衣所！収納充実の４ＬＤＫ！
  • 東南道路で陽当り良好！
  • 広々約１７帖の明るいＬＤＫ！
  • 独立タイプのシステムキッチン！
  • 広めの洗面脱衣所！
  • 洗面脱衣所内のランドリースペースはゆったり！
  • ユニットバスもまだまだキレイです！
  • 明るい玄関ポーチ！
  • ゆったり玄関ホール！
  • トイレは１、２階の２箇所あります！
  • ２階は全室明るい！
  • 和室も１室あります！
  • 建物東南側に駐車スペース１台分！
  • バロー丸子新田店
  • 業務スーパー静岡東新田店
  • ローソン静岡東新田一丁目店
  • ウエルシア静岡東新田店
  • ダイソー静岡東新田店
  • 静岡市立長田南中学校
  • 静岡市立長田東小学校
  • しずおか焼津信用金庫東新田支店

    アピールポイント

    ＪＲ安倍川駅徒歩約１９分！丸子新田バス停も徒歩約６分で交通アクセス良好！
    スーパー・ドラッグストア・コンビニ等の商業施設が徒歩１０分圏内に充実して買物便利！
    積水ハウス施工の軽量鉄骨造２階建！
    平成８年築！まだまだキレイです！
    東南側４ｍ道路に接道！陽当り良好！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 安倍川駅 徒歩19分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】25分 丸子新田 停歩6分
    所在地 静岡県静岡市駿河区東新田１丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　独立型キッチン　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　照明器具　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2025年12月17日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考

    バルコニー：4.90㎡
    主要採光面：南東向き
    新築時・増改築時の設計図書あり
    ＜返済例＞
    月々５７，２８７円、ボーナス返済なし！
    （１，９８０万円借入

    、変動金利１．１５％、３５年返済の場合）
    頭金０円、オプション・諸費用込の総額借入等も全力で応援致します！
    お気軽にご相談ください！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK 建物面積 110.36㎡
    土地面積 公簿 101.00㎡ 私道負担面積 118.00㎡ 共有持分 2/10
    築年月 1996年11月(築29年7ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 軽量鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南東4.0m 私道 接面6.9m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6990319646 管理番号 -
    情報公開日 2026/04/27 次回更新予定日 2026/05/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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