新築売戸建住宅 静岡市清水区 蜂ヶ谷南町 2階建 4LDK

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価格 3,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅
【バス】20分 下野 停歩9分
所在地 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷南町
築年月 2026年4月

 建物面積 101.02㎡ 土地面積 実測 161.22㎡
私道負担面積 13.85㎡ 共有持分 1/16

ポイント

外壁サイディング

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅
    【バス】20分 下野 停歩9分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市清水区蜂ヶ谷南町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　シューズＩＣ　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　シャッター雨戸　複層ガラス　３口以上コンロ　都市ガス　ルーフバルコニー　人感センサー付照明　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号棟
    総戸数：4戸
    工事完了予定年月：2026年04月
    2号棟 静岡清水区蜂ヶ谷南町　第１期
    【法令】宅地造成工事規制区域 高度地区【そ

    の他制限事項】法第22条区域　土地面積に協定通路約25.07平米(うち路地状分約20平米)含む　延床面積にインナーバルコニー部分約1.65平米含む
    エネルギー消費性能 ★★★（削減率20％達成） 断熱性能 6段階/7段階中
    目安光熱費 約16.1万円/年
    建物名 静岡清水区蜂ヶ谷南町　第１期
    間取り(内訳) 4LDK（４ＬＤＫ） 建物面積 101.02㎡
    土地面積 実測 161.22㎡ 私道負担面積 13.85㎡ 共有持分 1/16
    築年月 2026年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 北4.5m 私道 接面2.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 150%
    地目 畑 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS125-0420-57313号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2026年04月下旬
    物件番号 6989301727 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/30 次回更新予定日 2026/02/13

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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