新築売戸建住宅 静岡市葵区 田町２丁目 2階建 3SLDK

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価格 3,490万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】16分 安西五丁目 停歩5分
所在地 静岡県静岡市葵区田町２丁目
築年月 2026年6月

 建物面積 95.64㎡ 土地面積 公簿 102.74㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　スケルトンインフィル　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
パントリー、ウォークイン、広めの洗面脱衣所等使い勝手にこだわった３ＳＬＤＫ！住宅性能評価＋ＺＥＨ水準のＷ取得であんしん・おトク・快適な住宅です！
  • ２階洋室３室は全室６帖以上！全室２面採光で風通しも良好！
  • 現在施工中です。現地と合わせて同仕様の完成物件をモデルハウスとしてご案内致します！
  • 完成イメージパースです！ご参考にしてくださいませ！
  • 区画図です！全２棟！Ｂ号棟（３，７９０万円）もご紹介できます！
  • オリジナルのＩＤＳ工法で高い耐震性を実現！
  • 実物大の耐震実験にも耐えた地震に強い住宅です！
  • Ｂ号棟（３，７９０万円）の間取です！こちらは４ＳＬＤＫ！全室南向き！
  • Ｂ号棟（３，７９０万円）予定地です！こちらは角地です！
  • 施工事例より。浄水機能（カートリッジ式）付きのシャワー水栓！大きなシンクとの相性がとっても良いです！
  • 施工事例より。便利な床下収納はメンテンナンス時には点検口にもなります！フタは断熱仕様なので隙間風やガタガタすることもありません！
  • 施工事例より。お子様のお留守番や玄関前の不審者対策の強い味方！録画機能も便利です！
  • 施工事例より。雨天時の洗濯物干しや梅雨時のカビ対策に大活躍の浴室乾燥！冬季のヒートショック対策にもなる暖房機能も便利です！
  • 業務スーパー静岡田町店
  • ＫＩＴＥ－ＧＯ八番町店
  • しずてつストア田町店
  • セブンイレブン静岡二番町店
  • ウエルシア静岡新富町店
  • 静岡市立安倍川中学校
  • 静岡市立田町小学校
  • 静岡新富郵便局
  • ＺＥＨ水準なので高い断熱性能で光熱費がおトク！税制優遇も充実しておトク！

    アピールポイント

    プラザだけの新生活スタートダッシュキャンペーン実施中！
    弊社にてご成約でガス衣類乾燥機『乾太くん』＋網戸＋照明器具＋ＴＶアンテナをプレゼント！
    詳しくはお気軽にお問合せくださいませ！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】16分 安西五丁目 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区田町２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    現在施工中です。現地と合

    わせて同仕様の完成物件をモデルハウスとしてご案内致します！
    ＜返済例＞
    月々８６，６０６円、ボーナス返済なし！
    （３，４９０万円借入、変動金利０．９％、４０年返済の場合）
    頭金０円、オプション・諸費用込の総額借入等も全力で応援致します！お気軽にご相談ください！
    エネルギー消費性能 ★★★★（削減率30％達成） 断熱性能 5段階/7段階中
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7.7･6･6　LDK 19　S 1.5） 建物面積 95.64㎡
    土地面積 公簿 102.74㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北4.0m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2025確認建築静建住ま08949号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6989196561 管理番号 -
    情報公開日 2026/01/23 次回更新予定日 2026/02/22

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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