新築売戸建住宅 静岡市清水区 楠 (草薙駅) 2階建 5LDK

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価格 2,980万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 草薙駅 徒歩18分
所在地 静岡県静岡市清水区楠
築年月 2025年10月

 建物面積 103.70㎡ 土地面積 実測 124.96㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い）　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 2号棟　間取り図
  • 2号棟　完成予想パース
  • 完成予想パース
  • 全体区画図
  • 現地周辺案内図
  • 省エネラベル

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 草薙駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市清水区楠
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■長期優良住宅認定通知書
    あり
    備考

    主要採光面：南東向き
    総戸数：2戸
    ・共有通路部分含む総面積：161.94平米（48.98坪）・位置指定道路165.22平米の1/10ずつ持ち分

    あり・高度地区
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 清水区　楠１０期　２号棟｜全２棟｜
    間取り(内訳) 5LDK（洋４．４　洋４．５　洋５．７　洋６　洋７．３　ＬＤＫ１７．１） 建物面積 103.70㎡
    土地面積 実測 124.96㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2025年10月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 北東4.5m 私道 接面4.0m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2025確認建築静建住ま00416号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988600678 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/02 次回更新予定日 2025/12/16

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体など：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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