新築売戸建住宅 静岡市葵区 駒形通４丁目 3階建 5SLDK
| 価格 | 4,390万円 | 間取り | 5SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 【バス】9分 駒形三丁目 停歩2分 |
||||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区駒形通４丁目 | ||||
| 築年月 | 2025年8月
|
建物面積 | 111.94㎡ | 土地面積 | 公簿 102.69㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 区画整理地内 整形地 フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 駒形通から１本南に入った閑静な住宅街！駐車並列２台！多様な家族構成に対応できる５ＳＬＤＫ！ウォークインクローゼットや２面バルコニー等住み心地に配慮した間取！
アピールポイント
新生活スタートダッシュキャンペーン！
弊社で６月中のご成約でガス衣類乾燥機『乾太くん』＋網戸＋照明器具＋ＴＶアンテナをプレゼント！
更に完成前のご成約なら設備グレードアップ等、施工段階に応じたオプションサービス・キャンペーンも対象に！
詳しくはお気軽にお問合せくださいませ！
＜安心の住宅性能評価＋ＺＥＨ水準のＷ取得物件！＞
住宅の性能を数値化して目に見える形でお引渡し！中でも耐震等級３は地震に強いだけでなく地震保険が５０％オフで家計にやさしい！
更に！
ＺＥＨ水準なので高い断熱性能で光熱費がおトク！
住宅ローン減税・住宅取得資金の贈与税非課税枠共に省エネ基準に５００万円上乗せでおトク！
＜生活便利な立地！＞
商店が充実した駒形通まで徒歩約１分！
ローソン、しずてつストア、アミカも近く！
おまちの中心地『静岡伊勢丹』まで徒歩約１５分！
静岡駅も徒歩約２３分！
自転車なら便利さが格段に上がります！
＜使いやすい５ＳＬＤＫ＞
ＬＤＫは隣接した洋室３帖をつなげれば１９帖の大空間に！
この立地で駐車並列２台可（車種による）！しかも公道幅員約６ｍに約８ｍ接道でお車の出入りラクラク！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 【バス】9分 駒形三丁目 停歩2分 |
||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区駒形通４丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,390万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 都市ガス 電気 人感センサー付照明 ダウンライト 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
||
| 備考 |
号棟番号：2 内致します！ |
||
| エネルギー消費性能 | ★★★（削減率20％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | リーブルガーデン葵区駒形通４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5SLDK（洋 6･6･5.2･5･3 LDK 16 S 1.5） | 建物面積 | 111.94㎡ |
| 土地面積 | 公簿 102.69㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年8月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 接道状況 | 西6.0m 公道 接面8.0m |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420-50975号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6986490770 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/05/30 | 次回更新予定日 | 2025/07/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
不動産プラザ静岡
- 交通：
- ＪＲ東海道新幹線／静岡 徒歩25分
- 住所：
- 静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階
- TEL：
- 054-204-9300
- FAX：
- 054-204-9301
- 所属団体など：
(公社)静岡県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（４）第１２６８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
-
仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
詳しくは、当社までお問い合わせください。
