新築売戸建住宅 静岡市葵区 緑町 (音羽町駅) 3階建 3SLDK
| 価格 | 4,180万円 | 間取り | 3SLDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線 / 音羽町駅 徒歩15分 | ||||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区緑町 | ||||
| 築年月 | 2025年7月
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建物面積 | 118.92㎡ | 土地面積 | 公簿 65.23㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
デザイナーズ 駐車場２台分 外壁サイディング バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 オール電化 整形地 フラット35Ｓ適合証明書あり 前面棟無
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 全２棟！敷地南西側が道路＋横内小で陽当り良好！ＬＤＫ１９．４帖！食洗機付きアイランドキッチン！オール電化で安全・省エネ生活！廊下物入や階段下収納等収納充実！ＺＥＨ水準で光熱費がおトク！
アピールポイント
新生活スタートダッシュキャンペーン！
３月中のご成約で、リビングエアコン＋６帖用エアコン２台をプレゼント！
ＺＥＨ水準住宅なので、高い断熱性能で光熱費がおトク！
住宅ローン減税、住宅取得資金の贈与税非課税枠等の税制優遇も充実しておトク！
音羽町駅まで徒歩約１５分！
敷地南西側が幅員６．２ｍ公道＋横内小プールなので陽当り良好！
ドドーンと１９．４帖の大型ＬＤＫ！
廊下物入や階段下収納等収納充実！
安心で省エネなオール電化！
ＩＨクッキングヒーター仕様のアイランドキッチンには食洗機を標準装備！
網戸・照明器具も標準装備！
物件詳細情報
| 交通 | 静岡鉄道静岡清水線 / 音羽町駅 徒歩15分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区緑町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 4,180万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | アイランドキッチン カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 複層ガラス Low-Eガラス 食器洗浄乾燥機 浄水器 ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 ダウンライト 照明器具 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
バルコニー：11.98㎡ 、現地と合わせて同仕様の完成物件をモデルハウスとしてご案内致します！ |
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| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 葵区緑町分譲住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3SLDK（洋 7.3･5.5･5 LDK 19.4 S 5） | 建物面積 | 118.92㎡ |
| 土地面積 | 公簿 65.23㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年7月 | 階建 | 3階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | ２種中高 | 接道状況 | 南西6.2m 公道 接面7.0m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま08914号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6985239909 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2025/02/15 | 次回更新予定日 | 2025/04/08 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
不動産プラザ静岡
- 交通：
- ＪＲ東海道新幹線／静岡 徒歩25分
- 住所：
- 静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階
- TEL：
- 054-204-9300
- FAX：
- 054-204-9301
- 所属団体など：
静岡支部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（４）第１２６８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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