新築売戸建住宅 静岡市葵区 駒形通６丁目 3階建 3SLDK

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価格 4,499万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】12分 駒形六丁目 停歩1分
所在地 静岡県静岡市葵区駒形通６丁目
築年月 2025年1月

 建物面積 104.49㎡ 土地面積 公簿 89.37㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • しずてつストア田町店
  • スーパーマルシェあおき
  • セブンイレブン静岡駒形通５丁目店
  • しんかわ薬局
  • 静岡市立安倍川中学校
  • 静岡市立駒形小学校
  • 静岡駒形郵便局

    アピールポイント

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    駐車場並列２台！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】12分 駒形六丁目 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区駒形通６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 4,499万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ダウンライト　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    バルコニー：あり
    主要採光面：西向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    まもなく完成します！
    いつでもご案内させて頂きます！
    お

    気軽にお申し付けくださいませ！
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ケイアイスタイル葵区駒形通２期
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 5.6･5.6･5.5　LDK 20.1　S 3） 建物面積 104.49㎡
    土地面積 公簿 89.37㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2025年1月 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 接道状況 北西14.9m 公道 接面6.3m
    建ぺい率 90% 容積率 300%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第06SHC113498号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6984762215 管理番号 -
    情報公開日 2025/01/09 次回更新予定日 2025/01/24

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体など：
    静岡支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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