新築売戸建住宅 静岡市清水区 迎山町 2階建 4LDK
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 【バス】24分 忠霊塔前 停歩7分 |
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| 所在地 | 静岡県静岡市清水区迎山町 | ||||
| 築年月 | 2025年1月
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建物面積 | 97.30㎡ | 土地面積 | 公簿 154.24㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング スケルトンインフィル バス１坪以上 ２面採光 24時間換気システム バリアフリー 閑静な住宅街 整形地 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり フラット35Ｓ適合証明書あり
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
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アピールポイント
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■清水駒越小学校 約１，２００ｍ
■清水四中学校 約２，１００ｍ
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中でも耐震等級３は地震に強いだけでなく地震保険が５０％オフで家計にやさしい！
＜住心地にこだわった間取＞
全室南向き！
ＬＤＫ１６帖！
建物南側に約８．５坪の庭があるので陽当り良好です！
駐車場は並列で３台可（車種による）！
敷地間口約９．６５ｍ！
＜返済例＞
月々７４，２８８円、ボーナス返済なし！
（２，７９０万円借入、変動金利０．６５％、３５年返済の場合）
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物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 清水駅 【バス】24分 忠霊塔前 停歩7分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 静岡県静岡市清水区迎山町 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 2,790万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン ディンプルキー ダブルロックドア 複層ガラス Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ グリル 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 全居室フローリング 上水道 下水道 電気 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
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| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 |
バルコニー：5.88㎡ 地と合わせて同仕様の完成物件をモデルハウスとしてご案内致します！ |
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| エネルギー消費性能 | ★★★★（削減率30％達成） | 断熱性能 | 5段階/7段階中 |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | ハートフルタウン清水区迎山町 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 7.5･6･6･5.2 LDK 16） | 建物面積 | 97.30㎡ |
| 土地面積 | 公簿 154.24㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 2025年1月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北4.5m 公道 接面9.6m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第2024確認建築静建住ま03609号 | ||
| 現況 | 建築中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6983687611 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/09/30 | 次回更新予定日 | 2024/10/15 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
不動産プラザ静岡
- 交通：
- ＪＲ東海道新幹線／静岡 徒歩25分
- 住所：
- 静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階
- TEL：
- 054-204-9300
- FAX：
- 054-204-9301
- 所属団体など：
静岡支部会員 東海不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 静岡県知事免許（４）第１２６８８号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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