売戸建住宅 静岡市葵区 羽鳥６丁目 2階建 2SLDK

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価格 1,430万円 間取り 2SLDK
交通 羽鳥バス停まで徒歩約３分（約２００ｍ）
所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥６丁目
築年月 1988年6月(築36年5ヶ月) 建物面積 86.12㎡ 土地面積 公簿 100.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　天井高２.５ｍ以上　バス１坪以上　全室２面採光　整形地　前面棟無

オープンハウス/
モデルハウス		 開催日：2024年10月06日　　開催時刻：10:00～16:00
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
日当り良好！服織小学校近く！リフォーム済！駐車場２台可！
  • 駐車スペース、お庭
  • 勾配天井、天窓付
  • ロフト
  • １階洋間
  • １階洋間
  • １階洋間
  • モニター付きドアホン
  • カウンター

    アピールポイント

    綺麗になった室内を是非ご覧ください。内覧をご希望の際は、お気軽にお問い合わせください。住宅ローンその他住まいに関するお悩み・ご相談等全力でサポート致します。

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    物件詳細情報

    交通 羽鳥バス停まで徒歩約３分（約２００ｍ）
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区羽鳥６丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,430万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　シャワー付洗面化粧台　出窓　全居室フローリング　上水道　プロパンガス　電気　側溝　庭　ダウンライト　照明器具　温水洗浄便座　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：あり
    主要採光面：南向き
    公簿売買、現況渡し
    現在、浄化槽を利用してます。
    駐車場の幅、高さは現地をご確認ください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 2SLDK（洋 8.2･8.7　LDK 16　S 3･3） 建物面積 86.12㎡
    土地面積 公簿 100.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1988年6月(築36年5ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年09月　キッチン　トイレ　洗面所　給湯器　　浴室（床・シャワー水栓デッキ水栓交換）
    ■内装：2024年09月　全室クロス張替え
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 角地：２方道路　東4.0m 公道 接面12.9m　北4.0m 私道 接面7.7m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983491453 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/12 次回更新予定日 2024/10/19

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体など：
    静岡支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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