新築売戸建住宅 静岡市駿河区 下川原６丁目 2階建 4LDK

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価格 3,380万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】39分 下川原 停歩2分
所在地 静岡県静岡市駿河区下川原６丁目
築年月 2024年9月

 建物面積 97.15㎡ 土地面積 実測 108.33㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地　設計住宅性能評価書あり　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • １号棟　間取り図
  • １号棟
  • 全体区画図
  • 現地周辺案内図
  • 1号棟　大容量のシューズクロークで玄関周りもすっきり！
  • 1号棟　広々ゆったりした空間で家族の憩いの場に最適なリビング！
  • 1号棟
  • 1号棟　収納力に優れた開放的なペニンシュラ型キッチン！
  • 1号棟　毎日のリラックスタイムに最適なバスルーム！
  • 1号棟　生活動線を考えた場所に設けた、洗面脱衣所！
  • 1号棟　ウォシュレットやリモコンが標準装備　お手入れ楽々なトイレ
  • 1号棟　2階ホール
  • 1号棟　専用収納スペースが付いたゆったりくつろげる洋室！
  • 1号棟
  • 1号棟　洗濯物が干しやすい広々使えるバルコニー！
  • 川原小学校
  • 長田南中学校
  • 下川原公園
  • ザ・ビッグ（静岡川原店）
  • セブンイレブン（静岡桃園町店）
  • 田子重（下川原店）
  • V・drug（駿河下川原店）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】39分 下川原 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区下川原６丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    総戸数：6戸
    【Town name・Design concept】LA CITTA DELLE TRE STRADEラ・チ

    ッタ・デッレ・トレ・ストラーデ（３つの通りがある街）南・北・東で３つの異なる雰囲気の通りに面し佇む邸宅。それぞれの通りに調和しつつ統一感を併せ持った、モダンで印象的な街並み。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 駿河区　下川原六丁目１２期　１号棟｜全６棟｜
    間取り(内訳) 4LDK（洋４．５　洋５．３・５．３　洋７　ＬＤＫ１８．９） 建物面積 97.15㎡
    土地面積 実測 108.33㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年9月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南東5.5m 公道 接面7.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023確認建築静建住ま09460号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981669780 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/18 次回更新予定日 2024/11/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体など：
    静岡支部会員
    東海不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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