新築売戸建住宅 静岡市駿河区 下川原５丁目 2階建 3LDK

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価格 2,280万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】35分 下川原 停歩1分
所在地 静岡県静岡市駿河区下川原５丁目
築年月 2023年7月

 建物面積 94.81㎡ 土地面積 実測 108.78㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • Ｃ号棟　間取り図
  • 全体区画図
  • 川原小学校
  • 長田南中学校
  • ザ・ビッグ（静岡川原店）
  • セブンイレブン（静岡桃園町店）
  • 下川原公園
  • 田子重（下川原店）
  • ウエルシア（静岡下川原店）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】35分 下川原 停歩1分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区下川原５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 2,280万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    総戸数：3戸
    【Town name ・ Design concept】PAGINE BIANCHEパジネ・ビアンケ（白いペ

    ージ）ページをめくるたびに美しい風景が現れる写真集のように、道路に沿って歩みを進め、白い壁を通り過ぎるたびに、１邸ごとの住人の麗しいライフスタイルが目に飛び込む。角地における視線や動線の回遊性を活かした魅力的な街並み。・高度地区・道路後退部分持ち分0.01平米有り
    建物名 駿河区　下川原五丁目（３棟）Ｃ号棟｜全３棟｜
    間取り(内訳) 3LDK（洋５．８・５．８　洋８　ＬＤＫ１９．５） 建物面積 94.81㎡
    土地面積 実測 108.78㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北東3.9m 公道 接面6.2m
    建ぺい率 70% 容積率 160%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2022確認建築静建住ま11572号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980541441 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/04 次回更新予定日 2023/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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