新築売戸建住宅 静岡市駿河区 池田 2階建 4LDK

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価格 3,180万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 東静岡駅
【バス】11分 畑守稲荷前 停歩3分
所在地 静岡県静岡市駿河区池田
築年月 2023年7月

 建物面積 103.63㎡ 土地面積 実測 115.76㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　吹抜　閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • ３号棟　間取り図
  • 全体区画図
  • ３～５号棟　完成予想パース
  • １・２・３・８号棟　完成予想パース
  • 東豊田小学校
  • 東豊田中学校
  • セブンイレブン（静岡聖一色店）
  • スーパーアンドウ（池田店）
  • KOマートfine（池田店）
  • ウエルシア（静岡池田店）
  • 草薙総合運動場

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 東静岡駅
    【バス】11分 畑守稲荷前 停歩3分
    その他交通 静岡鉄道静岡清水線 / 県総合運動場駅 徒歩20分
    所在地 静岡県静岡市駿河区池田
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,180万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    総戸数：8戸
    【Town name ・ Design concept】LA CITTA COLLINAREラ・チッタ・コッリ

    ナーレ(丘陵都市)景勝地として名高い日本平。その麓(ふもと)の丘上に広がる新しい街並み。緩やかな敷地の起伏を受けてスクエアな形が浮遊する、記憶に残る風景の創造。・位置指定道路87.66平米の1/6持ち分有り・高度地区
    建物名 駿河区　池田（８棟）　３号棟｜全８棟｜
    間取り(内訳) 4LDK（洋６．２　洋７．１　洋７．９　和６　ＬＤＫ１６） 建物面積 103.63㎡
    土地面積 実測 115.76㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年7月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 角地：２方道路　北9.0m 公道 接面8.6m　東4.0m 私道 接面13.1m 位置指定あり
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2022確認建築静建住ま11314号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980541123 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/04 次回更新予定日 2023/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
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