新築売戸建住宅 静岡市葵区 竜南１丁目 2階建 4LDK

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価格 3,980万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】15分 竜南一丁目 停歩4分
所在地 静岡県静岡市葵区竜南１丁目
築年月 2023年5月

 建物面積 103.86㎡ 土地面積 実測 125.06㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • Ｂ号棟　間取り図
  • Ｂ号棟
  • 全体区画図
  • それぞれのライフスタイルに合うように考えられた快適なリビング！
  • 収納力に優れた開放的なペニンシュラ型キッチン！
  • 洗濯物が干しやすい広々使えるバルコニー！
  • 生活動線を考えた場所に設けた、洗面脱衣所！
  • 採光に恵まれた明るい洋室！
  • 大容量のウォークインクローゼットで衣類や大きい荷物等も綺麗に収納！
  • 洗濯物が干しやすい広々使えるバルコニー！
  • 竜南小学校
  • ファミリーマート（静岡竜南通り店）
  • バロー（竜南店）
  • セブンイレブン（竜南一丁目店）
  • ウエルシア（静岡上足洗店）
  • クリエイトSD（静岡竜南店）
  • しずてつストア（千代田店）
  • マックスバリュエクスプレス（静岡上足洗店）

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】15分 竜南一丁目 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区竜南１丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    総戸数：4戸
    【Town name ・ Design concept】BALCONISMO　バルコニズモ居心地の良さとプラ

    イベート感を備える、中庭のようなバルコニーを持つ家々。空中庭園ともいえるその空間が生み出したユニークな街並みは、見る者を惹きつける。・高度地区・位置指定道路125平米 及び 狭小地2.59平米 1/4持ち分有り
    建物名 葵区　竜南一丁目　Ｂ号棟｜全４棟｜
    間取り(内訳) 4LDK（洋５．８・５．８　洋７．５　和５．３　ＬＤＫ１６．５） 建物面積 103.86㎡
    土地面積 実測 125.06㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北東4.2m 私道 接面9.1m 位置指定あり
    建ぺい率 60% 容積率 168%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2022確認建築静建住ま07917号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980540853 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/04 次回更新予定日 2023/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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