新築売戸建住宅 静岡市葵区 古庄２丁目 (古庄駅) 2階建 3LDK

お気に入りに追加

価格 3,980万円 間取り 3LDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩9分
所在地 静岡県静岡市葵区古庄２丁目
築年月 2024年2月

 建物面積 87.76㎡ 土地面積 実測 87.87㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　２面採光　24時間換気システム　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

  • A号棟　間取り図
  • A号棟　完成予想パース
  • 完成予想パース
  • 全体区画図
  • 現地周辺案内図
  • 静岡鉄道「古庄」駅
  • コジマ×ビッグカメラ（静岡店）
  • セブンイレブン（静岡古庄東店）
  • ダイソー（静岡川合店）
  • フードマーケットマム（古庄店）
  • スターバックスコーヒー（静岡南瀬名店）
  • ウエルシア（静岡川合店）

    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 古庄駅 徒歩9分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区古庄２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 オープンキッチン　システムキッチン　ウォークインクローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　ワイドバルコニー　ルーフバルコニー　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南東向き
    総戸数：2戸
    【Town name ・ Design concept】FLUSSO GEOMETRICO フルッソ・ジオメ

    トリコ（幾何学の流れ)視認性の高い角地という立地を意識した象徴的な造形。水平性や垂直性、軽快感や重厚感のある形や素材感が、一連の流れとしてデザインされた２邸の街並み。●設計性能評価書取得・耐震等級３・断熱等性能等級５・劣化対策等級３・維持管理対策等級３・一次エネルギー消費量等級６
    建物名 葵区　古庄二丁目（２棟）　Ａ号棟｜全２棟｜
    間取り(内訳) 3LDK（洋５．４　洋６．５　洋７．５　ＬＤＫ１６．５） 建物面積 87.76㎡
    土地面積 実測 87.87㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 2024年2月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 角地：２方道路　南西8.0m 公道 接面15.1m　南東6.0m 公道 接面4.3m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2023確認建築静建住ま04348号
    現況 空家 引渡可能時期 予定　2024年02月下旬
    物件番号 6980540845 管理番号 -
    情報公開日 2023/12/04 次回更新予定日 2023/12/18

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。