売戸建住宅 静岡市葵区 西草深町 (新静岡駅) 3階建 5SLDK

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価格 9,500万円 間取り 5SLDK
交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩15分
所在地 静岡県静岡市葵区西草深町
築年月 2005年10月(築18年) 建物面積 175.92㎡ 土地面積 公簿 165.29㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　内装コンクリート　外壁コンクリート　バス１坪以上　２面採光　吹抜　閑静な住宅街　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
静岡市内屈指の邸宅街『西草深町』に設計事務所監修のデザイナーズ住宅！プライバシーと採光を両立したこだわりのプラン！オフィス兼住居にもオススメ！ヒノキ造りの内装・造作家具！いつでもご案内させて頂きます！
  • コンクリートブロック造のモダンな３階建住宅。
  • ゆったりとした玄関ホール。玄関ドアは電気錠でセキュリティに配慮。
  • １階フリースペース約１０．５帖。オフィスや接客スペース等にもオススメです。
  • １階和室は庭と中庭に挟まれており、明るさを確保しています。
  • １階ホール、フリースペース、和室に囲われた中庭。
  • ２階の和室はくつろぎのスペースに。
  • リビングはスキップフロア。
  • ２階のテラスもプライバシーと採光を両立。
  • ヒノキのオリジナルキッチン。
  • ユニットバスにはない高級感があるバスルーム。
  • 階段は全てストリップ。
  • ３階の主寝室。
  • 視線を気にすることなく空を仰ぐことができる３階のテラス。
  • 主寝室とホールの間には家族で使える収納スペース。
  • 駐車場は並列で３台分を確保。
  • 静岡伊勢丹
  • ファミリーマート静岡車町店
  • スターバックスコーヒー蔦屋書店静岡本店
  • ウエルシア静岡浅間通り店
  • 静岡市立城内中学校
  • 静岡市立葵小学校
  • 静岡浅間神社
  • 駿府城公園

    アピールポイント

    駿府公園、浅間神社からほど近い完成な邸宅街『西草深町』。

    設計事務所監修のコンクリートブロック造のモダンな３階建住宅。

    プライバシーを確保しながら各所で光を採り込み開放感があります。
    内装・造作家具の多くはヒノキを採用。
    家具による間仕切りを撤去すれば広々とお使い頂けます。
    駐車場は並列で３台分を確保。
    目線を気にせず外気・太陽光を感じることができる中庭・テラスを各階に配置。

    新静岡駅まで徒歩約１５分。
    徒歩約３分のバス停からは約９分でＪＲ静岡駅を利用可。

    ■葵小学校　約５５０ｍ
    ■城内中学校　約１，１００ｍ

    外壁高圧洗浄済。
    室内クリーニング済。

    現況空室につきご見学は随時対応致します。
    お気軽にお申し付けくださいませ。

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    物件詳細情報

    交通 静岡鉄道静岡清水線 / 新静岡駅 徒歩15分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】9分 八千代町 停歩3分
    所在地 静岡県静岡市葵区西草深町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 9,500万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　クローゼット　３口以上コンロ　グリル　オートバス　追焚機能　上水道　下水道　都市ガス　電気　庭　ワイドバルコニー　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：25.76㎡
    主要採光面：南向き
    現況空室につきご見学は随時対応致します。
    お気軽にお申し付けくださいませ。
    建物名 -
    間取り(内訳) 5SLDK（和 10.5･6　洋 9.4･6･4.5　LDK 10　S 10.5･4.5） 建物面積 175.92㎡
    土地面積 公簿 165.29㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2005年10月(築18年) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 ブロック造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 北西4.0m 公道 接面8.6m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6979514503 管理番号 -
    情報公開日 2023/09/11 次回更新予定日 2023/10/09

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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