新築売戸建住宅 静岡市葵区 若松町 2階建 3SLDK

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価格 3,580万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】12分 神明町 停歩5分
所在地 静岡県静岡市葵区若松町
築年月 2023年3月

 建物面積 95.22㎡ 土地面積 公簿 119.25㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分　南向き　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり

オープンハウス/
モデルハウス		 開催期間：2023年04月01日～2023年04月02日　　開催時刻：10:00～16:00　　備考：記載日時以外も対応可！お電話・メールでお申付ください！
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
新価格！４／１・２は現地販売会開催！全４棟堂々完成！買物施設が充実して生活便利な若松町！便利な食洗機付き！全棟駐車場２台・耐震等級３！
  • ２号棟の間取です！収納豊富で使いやすい３ＳＬＤＫ！
  • １８．２５帖のＬＤＫ！
  • 家族の会話が弾む対面キッチン！家事をしながらお子様の様子も見れます！
  • 人工大理石カウンターを採用したシステムキッチンには便利な食洗機とタッチレスシャワー水栓を装備！
  • 明るく広々とした玄関ホール！収納力もあります！
  • 洗面脱衣室には三面鏡付きのシャンプードレッサー！通勤・通学前の身だしなみチェックも捗ります！
  • １坪タイプの浴室には追い焚き機能はもちろん、暖房乾燥機能付きだから雨天時の洗濯物やカビ対策にも大活躍
  • 陽当りとっても良好な２階洋室！
  • 大容量のウォークインクローゼット付き！
  • 北側のお部屋も照明なしでこれだけの明るさがあります！
  • ２階廊下に面したファミリークロークは家族みんなで使える大容量収納です！窓もあるので換気・採光もＯＫ！
  • 南向きにワイドスパンのバルコニーには竿掛けを１セット完備！洗濯物がよく乾きそうです！
  • 駐車場は縦列ながら間口３ｍでラクラク２台駐車！
  • 明るい玄関前にはモニター付きインターホンと宅配ボックスで安全と便利をプラス！
  • コンビニ・スーパー・１００円ショップ・ホームセンター等がとっても近く買物便利！
  • フードマーケットＭｏｍ若松店
  • しずてつストア末広店
  • ミニストップ静岡若松町店
  • ダイソー静岡若松店
  • ＤＣＭ静岡柳町店
  • Ｖ・ｄｒｕｇ葵神明店
  • 静岡市立末広中学校
  • 静岡市立安西小学校

    アピールポイント

    住宅ローン減税最長１３年間対象物件！
    プラザだけの新生活応援キャンペーン開催中！
    詳しくはお気軽にお問合せください！

    ■安西小学校　約９００ｍ
    ■末広中学校　約６００ｍ

    ＜安心の住宅性能評価取得物件＞
    住宅の性能を数値化して目に見える形でお引渡し！
    中でも耐震等級３は地震に強いだけでなく、地震保険が５０％オフで家計に優しい！

    ＜買物便利な立地＞
    ミニストップ、マム、しずてつストア、カーマ、Ｖドラッグ等、徒歩圏内に買物施設が充実！
    安西小、末広中も程よい距離で子育て世代にも安心！

    ＜使いやすい間取＞
    ウォークインクローゼットやファミリークローク等の大容量の収納や階段下や玄関物入等、収納豊富！
    １８．２５帖の広々ＬＤＫも魅力です！
    タッチレス水栓、食洗機を装備したシステムキッチン！
    駐車場は２台分！

    ＜返済例＞
    月々９４，５２２円　ボーナス返済なし！
    （３，５８０万円借入、変動金利０．６％、３５年返済の場合）
    頭金０円、オプション・諸費用込み等のご相談もおまかせください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】12分 神明町 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区若松町
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,580万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：2号棟
    バルコニー：5.38㎡
    主要採光面：南向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    いつでもご案内致します！
    お気軽

    にお問合せくださいませ！

    ＜返済例＞
    月々９４，５２２円　ボーナス返済なし！
    （３，５８０万円借入、変動金利０．６％、３５年返済の場合）
    頭金０円、オプション・諸費用込み等のご相談もおまかせください！
    建物名 リナージュ葵区若松町２１－１期
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7.5･6･5.7　LDK 18.2　S 1.5･1.1） 建物面積 95.22㎡
    土地面積 公簿 119.25㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年3月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 工業地域 接道状況 東4.9m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KS122-3810-50105号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 6978566619 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/02 次回更新予定日 2023/04/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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