新築売戸建住宅 静岡市駿河区 中原 (静岡駅) 2階建 3LDK

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価格 5,335万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩32分
所在地 静岡県静岡市駿河区中原
築年月 2023年6月

 建物面積 96.88㎡ 土地面積 公簿 128.64㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　全室２面採光　24時間換気システム　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 南面に３台分の駐車場を設置し、１年通して陽当り良好です。
  • スクエアでシンプルなスタイリッシュデザインの外観。
  • リビング奥にスケルトン階段を配置し、開放感のあるリビングです（写真はイメージ）
  • ＬＤＫ全体を見渡せるフラット対面キッチン（写真はイメージ）
  • 玄関収納のある広く使いやすい玄関スペース
  • 居室は全て壁・天井を天然素材の漆喰で仕上げ、床は無垢材になっています。
  • 物件周辺案内図　小中学校が非常に近く暮らしやすい環境です。
  • 静岡市立大里中学校
  • 静岡市立大里西小学校
  • エブリィビッグデー駿河店
  • ＥＳＰＯＴ静岡駅南店
  • エネオスセルフ静岡インターＳＳ
  • 静岡中野郵便局
  • 静清信用金庫大里支店
  • 静岡銀行馬淵支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅 徒歩32分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市駿河区中原
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,335万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 水道分担金：330,000円
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　太陽光発電システム　EV車充電設備　エアコン２台以上　シューズＩＣ　クローゼット　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　室内物干し　上水道　下水道　電気　エアコン　ダウンライト　間接照明　照明器具　火災警報器（報知機）　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南西向き
    施工会社：大場建設株式会社　ダイバホーム
    建築確認完了検査済証あり
    大里西小学校徒歩６分、大里中学校徒歩４分の好立地！南面に

    ３台分の駐車場があり、ＬＤＫは１年を通じて陽当り良好で快適です。
    高気密・高断熱、太陽光パネルを備えたＺＥＨ仕様の性能、耐震最高等級３の安心がベースとなり、室内は吹き抜けやスケルトン階段の開放感溢れる空間が広がるハイデザイン省コスト住宅となります。
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･4.5･6） 建物面積 96.88㎡
    土地面積 公簿 128.64㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年6月 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 準工業 接道状況 南西4.0m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 KS123-0410-51087
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978561077 管理番号 -
    情報公開日 2023/03/02 次回更新予定日 2023/03/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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