新築売戸建住宅 静岡市葵区 竜南３丁目 2階建 3SLDK

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価格 3,790万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】14分 竜南一丁目 停歩6分
所在地 静岡県静岡市葵区竜南３丁目
築年月 2023年5月

 建物面積 95.22㎡ 土地面積 公簿 143.97㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　外壁サイディング　スケルトンインフィル　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　閑静な住宅街　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
生活便利で閑静な住宅街『竜南三丁目』！全４棟！１階に和室（またはタタミコーナー）あります！耐震等級３！地震保険５０％オフ！
  • ＬＤＫ１９帖（タタミコーナー含む）！４ＳＬＤＫタイプもございます！
  • 完成イメージパースです！
  • 買物施設が徒歩圏内に充実して生活便利！
  • 安心の住宅性能評価取得物件！耐震等級３！地震保険５０％オフ！
  • オリジナルのＩＤＳ工法で高い耐震性を実現！
  • バロー竜南店
  • ファミリーマート静岡竜南通り店
  • クリエイトエス・ディー静岡竜南店
  • Ｓｅｒｉａ生活良品唐瀬店
  • （株）吉見書店竜南店
  • 静岡市立観山中学校
  • 静岡市立竜南小学校
  • 静岡柳新田郵便局

    アピールポイント

    住宅ローン減税最長１３年対象物件！
    プラザだけの新生活応援キャンペーンも開催中！
    詳しくはお気軽にお問合せください！

    ■竜南小学校　約５分
    ■観山中学校　約２８分

    ＜安心の住宅性能評価取得物件＞
    住宅の性能を数値化して目に見える形でお引渡し！
    中でも耐震等級３は地震に強いだけでなく地震保険が５０％オフで家計にやさしい！

    ＜生活便利な立地＞
    スーパー・ドラッグストア・コンビニ。１００円ショップ等が徒歩圏内に充実して買物便利！
    竜南小学区！

    ＜使いやすい間取＞
    ＬＤＫはタタミコーナーを含めて１９帖！
    ２階３部屋は全室６帖以上！
    収納は全て押入サイズ！
    浴室乾燥暖房機能付き！
    駐車場２台分！

    ＜返済例＞
    月々１００，０６６円　ボーナス返済なし！
    （３，７９０万円借入、変動金利０．６％、、３５年返済の場合）
    頭金０円、オプション・諸費用込み等のご相談もおまかせください！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
    【バス】14分 竜南一丁目 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 静岡県静岡市葵区竜南３丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
    あり
    備考

    号棟番号：C号棟
    バルコニー：6.21㎡
    主要採光面：南西向き
    建築確認完了検査済証あり
    新築時・増改築時の設計図書あり
    現在施工中です。
    同仕様完成物

    件をモデルハウスとしてご案内致します。
    お気軽にお問合せくださいませ。

    ＜返済例＞
    月々１００，０６６円　ボーナス返済なし！
    （３，７９０万円借入、変動金利０．６％、、３５年返済の場合）
    頭金０円、オプション・諸費用込み等のご相談もおまかせください！
    建物名 ハートフルタウン葵区竜南
    間取り(内訳) 3SLDK（洋 7･6･6　LDK 16　S 3） 建物面積 95.22㎡
    土地面積 公簿 143.97㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年5月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 ２種中高 接道状況 南西9.4m 公道
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第2022確認建築静建住ま07752号
    現況 建築中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6978017716 管理番号 -
    情報公開日 2023/05/15 次回更新予定日 2023/06/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    不動産プラザ静岡

    交通：
    ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
    住所：
    静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
    TEL：
    054-204-9300
    FAX：
    054-204-9301
    所属団体：
    (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    静岡県知事免許（４）第１２６８８号
    東海不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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