新築売戸建住宅 静岡市葵区 若松町 2階建 3SLDK

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価格 3,480万円 間取り 3SLDK
交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
【バス】12分 神明町 停歩4分
所在地 静岡県静岡市葵区若松町
築年月 2022年8月

 建物面積 96.38㎡ 土地面積 公簿 99.17㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　制震構造　外壁サイディング　バス１坪以上　３面採光　24時間換気システム　バリアフリー　整形地　設計住宅性能評価書あり　建設住宅性能評価書あり　フラット35Ｓ適合証明書あり

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
最終２棟！コンビニ・スーパー・ホームセンター等が近く買物便利な立地！ＬＤＫ広々１９．２帖！耐震等級３＋制震装置で繰り返しの地震から家族を守ります！住宅ローン減税対象物件！
  • ゆったり広めの３ＬＤＫ！１９．２帖の広々ＬＤＫ！
  • 完成しました！いつでもご案内致します！お気軽にお問合せくださいませ。
  • 並列で２台分の駐車場！お車の出入りもラクラク！
  • 明るい玄関前にかモニター付きインターホンであんしんをプラス！
  • ドーンと１９．２帖のＬＤＫ！
  • 家族の会話が弾む対面キッチン！家事をしながらお子様の様子も見れます！
  • １坪タイプの浴室には追い焚き機能はもちろん、暖房乾燥機能付きだから雨天時の洗濯物やカビ対策にも大活躍
  • 広めの洗面脱衣室には三面鏡付のシャンプードレッサー！
  • 明るい玄関ホールには家族の靴をしっかり収納するシューズボックス！
  • 壁厚利用の収納もうれしいトイレ！もちろんシャワートイレです！
  • 主寝室は８．２帖とゆったり！
  • 収納充実！全室完備はもちろん、リビングにも物入付き！
  • 大容量のウォークインクローゼット！
  • バルコニーには竿掛けを１セット完備！風通しも良好です！
  • 玄関前には便利な宅配ボックス！
  • ＥＶ専用コンセントを標準装備！

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      アピールポイント

      住宅ローン減税対象物件！手続きも全ておまかせください！
      プラザだけの新生活応援キャンペーンもございます！
      詳しくはスタッフまでお気軽にお問合せください！

      ■安西小学校　徒歩１１分
      ■末広中学校　徒歩７分

      ＜安心の住宅性能評価取得物件＞
      住宅の性能を数値化して目に見える形でお引渡し！
      中でも耐震等級３は地震に強いだけでなく、地震保険が５０％オフで家計にやさしい！
      更に地震時の揺れを軽減する制震装置も採用！
      繰り返しの地震から家族を守る安心・安全な建物です！
      しかもメンテナンスフリー！

      ＜生活便利な立地＞
      コンビニ・スーパー近く！
      ホームセンターやドラッグストア、１００ショップも徒歩圏内で買物超絶便利です！

      ＜ゆったり広めの３ＬＤＫ＞
      ＬＤＫは広々１９．２帖！
      主寝室８．２帖！
      ウォークインやリビング物入など収納充実！
      広めの洗面脱衣所も魅力です！
      浴室には乾燥暖房機能付き！

      ＜返済例＞
      月々９１，８８２円　ボーナス返済なし！
      （３，４８０万円借入・変動金利０．６％・３５年返済の場合）
      頭金０円、オプション・諸費用込等のご相談もおまかせください！

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      物件詳細情報

      交通 ＪＲ東海道本線（熱海～米原） / 静岡駅
      【バス】12分 神明町 停歩4分
      その他交通 -
      所在地 静岡県静岡市葵区若松町
      物件種目 新築売戸建住宅
      価格 3,480万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 カウンターキッチン　オープンキッチン　システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　EV車充電設備　クローゼット　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　複層ガラス　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　電気　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 ■フラット35S適合証明書
      あり
      備考

      号棟番号：3号棟
      バルコニー：4.55㎡
      主要採光面：東向き
      建築確認完了検査済証あり
      新築時・増改築時の設計図書あり
      完成しました！いつでもご案内で

      きます！お気軽にお問合せくださいませ。

      ＜返済例＞
      月々９１，８８２円　ボーナス返済なし！
      （３，４８０万円借入・変動金利０．６％・３５年返済の場合）
      頭金０円、オプション・諸費用込等のご相談もおまかせください！
      建物名 クレイドルガーデン葵区若松町第１
      間取り(内訳) 3SLDK（洋 8.2･6.1･6.1　LDK 19.2　S 2） 建物面積 96.38㎡
      土地面積 公簿 99.17㎡ 私道負担面積 -
      築年月 2022年8月 階建 2階建
      駐車場 有 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 準工業 接道状況 東5.1m 公道 接面6.0m
      建ぺい率 60% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第R04SHC103739号
      現況 完成済 引渡可能時期 相談
      物件番号 6975970876 管理番号 -
      情報公開日 2022/09/26 次回更新予定日 2022/10/10

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      不動産プラザ静岡

      交通：
      ＪＲ東海道新幹線／静岡　徒歩25分
      住所：
      静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目２４－２０－２階　
      TEL：
      054-204-9300
      FAX：
      054-204-9301
      所属団体：
      (公社)静岡県宅地建物取引業協会会員
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      静岡県知事免許（４）第１２６８８号
      東海不動産公正取引協議会加盟

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        物件によって金額が異なります。
        お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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